Большая часть проблем связана не с неточностями законодательства, а с взаимосвязью Заказчика и Оценщика. Если второй не будет делать заключения, с выгодными для первого выводами, то он больше не получит муниципального заказа на данные услуги, а это жирный кусок. И вот поэтому-то граждане и вынуждено обжалуют действия муниципалитетов. Разница между рыночной ценой и оценочной составляет не менее 200 000 рублей не в пользу граждан. А при приобретении нового жилья, денег на которое никогда нет, каждый рубль много стоит. И это Михалёв ещё умолчал о том, что многие граждане понятия не имеют о том, что им платят ниже рынка, и уж тем более о том, что если они не могут жить в своей аварийной квартире и снимают жильё, им компенсируется вынужденная аренда.