Выгодно ли покупать жильё в городах-миллионниках

В мегаполисы, с удобными транспортными развязками, тысячами квадратных метров жилья, удобной и развитой инфраструктурой стремится большинство россиян. Между тем, есть преимущества проживания в больших городах, но имеются и минусы. К примеру, если купить квартиры в Воронеже.

Развитый город, где имеется старинная часть, ведь он основан в 16 веке. Есть и новые, очень благоустроенные районы. Жить в таком мегаполисе-миллионнике неплохо, считают эксперты и обыватели. Между тем в минусы попадает некая суетливость, большое число людей. Впрочем, многих это не смущает. В крупном городе и перспектив больше.

О климате

Он довольно благоприятен, ведь на просторах среднерусской степи течёт его величество Дон. По его берегам как раз и расположено большинство живописных уголков Воронежа и окрестностей.

Летом тут жарко, а зимой слякотно. Впрочем, холодным нередко становится февраль, когда температура воздуха может опускаться до -30 градусов. Осень - золотая, очень мягкая. Но довольно дождливая. Ледоход на Дону начинается примерно в середине марта.

Из минусов, крупный город-миллионник производит огромное количество нечистот, которые рано или поздно попадают в реки и озёра. Здесь также много бездомных животных и бесчисленное число промышленных объектов, заводов, крупных производственных предприятий. Есть сложности с утилизацией мусора. Некоторые проблемы всё же решаются, хоть и не столь скоро, как это необходимо.

Экологическая обстановка не сильно разнится, скажем с Ростовом-на-Дону или даже Москвой.

Рассмотрим по районам

Всего в Воронеже 6 районов: Железнодорожный, Коминтерновский, Левобережный, Ленинский, Советский, Центральный. Два из них - Железнодорожный и Левобережный, расположены на левом берегу, остальные - на правом. 

Самый компактный - Ленинский. Его скорее можно отнести к деловому центру. Поэтому экология здесь не вполне удачная. Картину портит военный аэродром. Шумно и очень мало зелени. Неплохо развита транспортная инфраструктура. Однако есть пробки. Плохие дороги.

Притом цены на жильё выше, чем в других районах Воронежа, а социальная и развлекательная инфраструктура хромает. Эксперты рекомендуют покупать квартиру в Ленинском районе семьям без детей, и когда требуется, чтобы жильё было в непосредственной близости от работы.

Центральный, разумеется, соответствует своему местоположению. Здесь сконцентрирована история Воронежа. Постройки, в том числе и жилой сектор, довольно давние. Много памятников, в том числе и архитектуры. Есть немало и офисных комплексов.

С экологической точки зрения неплохо. Много парков и небольших сквериков. Промышленных предприятий нет. Транспортная инфраструктура развита хорошо, в том числе парковки, удобные развязки. Цены на жильё не низкие.

Наиболее крупный микрорайон - Коминтерновский. Здесь сконцентрирована большая часть населения города. Притом район считается самым экологически чистым. Близок к центру. Инфраструктура довольно развита, и цены на жильё приемлемые.

Железнодорожный

Расположен на левом берегу, поэтому транспортная доступность под вопросом. Внутри района транспорт ходит хорошо, а вот за пределы редко. Притом зелёные лёгкие дают много свежего воздуха. Цены на всё ниже. Есть железная дорога и производства.

Советский

По оценке жителей - это один из лучших районов Воронежа. Идеален для семей с детьми. Отлично развита социальная и транспортная инфраструктуры. Очень много магазинов, развлекательных комплексов. Жилья много и по приемлемым ценам.

Левобережный

Самый промышленный район. Здесь действует множество градообразующих предприятий. Практически все они портят экологию. Не очень хорошая транспортная доступность в части пассажирских сообщений. Цены ниже.

На вопрос о том, где лучше всего приобрести жильё в Воронеже, ответ давали опрашиваемые. Более половины респондентов выбрали Советский район.