Председатель комитета по ЖКХ городской Думы депутат Александр Скориков собрал за "круглым столом" руководителей ТСЖ и ЖСК, представителей управляющих компаний и департамента городского хозяйства, коллег-депутатов и представителей общественности, чтобы обсудить проблемы управления многоквартирными домами и роль в этом управлении советов МКД. Поначалу встречу хотели устроить в Думе, в зале, где проходят заседания депутатских комитетов, но участников оказалось столько, что обсуждение перенесли в малый зал городской администрации.

Из 1477 имеющихся в городе многоквартирных домов примерно три четверти обслуживают и эксплуатируют управляющие компании, в остальных действуют ТСЖ, ЖСК, либо дома находятся на непосредственном управлении. При этом, как сообщила замдиректора департамента городского хозяйства Елена Моисеева, от жильцов, которые самостоятельно управляют своим домом, вообще не поступает жалоб в департамент, все проблемы им удаётся решать без посторонней помощи. По идее, в каждом из многоквартирных домов должен быть свой совет из числа тех, кто в нём проживает. Но жильцы более чем двухсот домов наотрез отказались создавать такие советы, ещё в части многоквартирок советы существуют только на бумаге, в реальности же их не видно и не слышно.

Если руководители товариществ собственников жилья спокойно и уверенно рассказывали, как они справляются с коммунальными проблемами, без которых не живёт ни один дом независимо от формы собственности, то председатели советов многоквартирных домов (а были приглашены именно те из них, кто действительно в меру своих возможностей участвует в управлении своим домом) активно требовали участия городских властей в управлении их домами. Кто-то просил, чтобы им назначили "хорощую" управляющую компанию, которая бы при этом находилась в шаговой доступности. Кто-то выступал за то, чтобы администрация города следила за соблюдением требований Жилищного кодекса при заключении договоров с управляющими компаниями а на несоблюдающих передовала бы материалы в прокуратуру. Кто-то просил содействия в борьбе с должниками за коммунальные услуги. При этом порой тут же оказывалось, что проблему, безнадёжно неразрешимую для совета одного многоквартирного дома, спокойно решают в другом.

Все участники обсуждения, в том числе и руководители управляющих компаний, с одобрением приняли предложение Анны Балабановой — руководителя ресурсного центра поддержки социально ориентированных некоммерческих организаций насчёт создания на уровне города совета управляющих многоквартирными домами. Тут же было предложено организовывать для этого будущего совета встречи с руководством ресурсоснабжающих организаций и полиции. А присутствовавшим тут же представителям молодёжного парламента предложили организовать среди молодых жильцов многоквартирных домов молодёжное движение "Ответственный собственник".

Читайте новости Шахты.SU - Информационного портала города Шахты во ВКонтакте, Телеграме, Дзене и Максе.

Может Совет сообразит, чтобы разработать Методичку для правовой помощи собственникам МКД в нелегкой борьбе с УК и поставщиками ресурсов, обобщив опыт успешных управленцев? Пусть Балабанова проявит свои юридические познания и организует эту работу. Готов купить Методичку.

> от жильцов, которые самостоятельно управляют своим домом,
> вообще не поступает жалоб в департамент,
> все проблемы им удаётся решать без посторонней помощи.

Вот и найдено решение - перейти всем на непосредственное управление.

> По идее, в каждом из многоквартирных домов должен быть свой совет
> из числа тех, кто в нём проживает. Но жильцы более чем двухсот домов
> наотрез отказались создавать такие советы

Для выполнения какого-нибудь дела нужна ясная выгода от него. Если выгоды нет или она не видна (не понятна и т.п.), то никто дело не будет даже начинать. Если выгода от создания совета жильцам не ясна, то не будут они такой совет создавать!

6 сентября 2019 в 17:18 Василий Степанович пишет:

ВС> Вот и найдено решение - перейти всем на
ВС> непосредственное управление.

По ныне действующим правилам на непосредственное управление могут перейти только те дома, где не больше 30 квартир.