Прокуратура города Шахты направила в городской суд иск к комитету по управлению имуществом и администрации города Шахты, а также к ООО "Алмида" в интересах неопределённого круга лиц о признании недействительным договора аренды земельного участка в районе торгового центра "Мегаполис" на проспекте Победы революции, где за короткое время вырос целый ряд торговых павильонов, и о возвращении участка городу. Прокуратура ходатайствовала также о прекращении строительства павильонов (иск подан в середине сентября, когда строительство только начиналось) вплоть до вынесения окончательного решения по этому делу, но суд ходатайство отклонил.

Возведение павильонов на бойком месте, где пешеходы движутся вперемешку с транспортом, вызвало бурные дебаты в Общественной палате города Шахты. Вопрос этот запланирован к обсуждению на декабрьском заседании комитета по ЖКХ городской Думы. Но решить, быть или нет павильонам под "Мегаполисом", вправе только суд.

В ходе прошедших судебных заседаний ответчики представили свои возражения по иску прокуратуры. Представители администрации города доказывали, что процедура принятия решения о передаче в аренду земельного участка под строительство павильонов и заключения соответствующего договора проходила с соблюдением всех требований закона. Истца просили подтвердить актами соответствующих служб с приведением технических характеристик утверждения о том, что возведение павильонов на этом месте противоречит требованиям строительной, пожарной безопасности и безопасности дорожного движения,. Представительница ООО "Алмида" сообщила, что СНИП, на который ссылается прокуратура, - недействующий, приводя конкретные технические параметры доказывала, что нормы противопожарной безопасности полностью соблюдены. Ею было также заявлено, что прокуратура, подавая иск в суд, действует не в интересах неопределённого круга лиц, а в интересах группы предпринимателей, занимающих торговые помещения в здании ТЦ "Мегаполис", которые недовольны появлением конкурентов перед входом в их торговые точки. Кроме того был приведён и такой аргумент: на установку торговых рядов ООО "Алмида" потратило более шести миллионов рублей, в случае расторжения договора аренды земельного участка эти расходы придётся возмещать из городского бюджета, а значит, требования прокуратуры противоречат не только Закону "О конкуренции", но и интересам города.

Выслушав возражения, федеральный судья Виталий Федченко напомнил о своём предложении, которое уже делал во время предварительных судебных заседаний, - провести экспертизу, которая поможет расставить все точки над i. Ни одна из сторон тогда с этим предложением не согласилась: прокуратура - потому, что это требует согласования с вышестоящей инстанцией, администрация города и ООО "Алмида" - избегая серьёзных расходов, ведь экспертиза - дорогое удовольствие. Ознакомившись с аргументами сторон, судья вновь вернулся к идее назначить экспертизу и предложил участникам процесса к следующему заседанию подготовить для экспертов вопросы.

Читайте новости Шахты.SU - Информационного портала города Шахты в Телеграме: https://t.me/shahtysu

Ну конечно, как же товарищ Юденко может нанести вред родному городу и ему бюджету...

Кстати, точно такие ларьки скоро должны появиться на клумбах и тротуаре около магазина Украина. А потом будет точно такой же процесс и город опять не захочет нести убытки ... , а мозги в комплекте не прилагаются

Правильно кричал Кадыров на стадионе! Ой как правильно.

25 ноября 2013 в 20:16 ARTS - Бойко А. А. пишет:
AБАА> Ну конечно, как же товарищ Юденко может нанести
AБАА> вред родному городу и ему бюджету...
AБАА> Кстати, точно такие ларьки скоро должны появиться
AБАА> на клумбах и тротуаре около магазина Украина. А
AБАА> потом будет точно такой же процесс и город опять
AБАА> не захочет нести убытки ... , а мозги в комплекте
AБАА> не прилагаются

Когда то это уже все было.
Ощущение де жа всю.

Чтобы не получилось как в том анекдоте, когда судились еврей с армянином и где прокурору дали 10 лет. Так вот, здесь нужно тщательно подготовить вопросы для экспертизы, предварительно их обсудить в кругу представителей истца. Уделить внимание в первую очередь вопросам безопасности, как собственников здания ТЦ "Мегаполис" и арендаторов, также покупателей, пешеходов, жителей соседних домов. Заострить внимание на наличие и свободный доступ подъездных путей к основному зданию, свободе выхода из здания и не только основных, но и запасных выходов. Большое значение имеет вопрос охраны здания:обход по периметру здания, свободный просмотр установленных видеокамер, наличие мест вблизи здания, где можно спрятать посторонние предметы. Я думаю, что прокурор в г.Шахты грамотный, авторитетный,кстати не плохой футболист,с поставленной задачей справится и иск у "Ю и компания" выиграет!

Блажен кто верует.Я больше склоняюсь к мысли,что происходит циничное узаконивание самозастроя.И всем как говорит Вася занесли.

А стенограммы заседания нет? Хотелось- бы поверить,- какие это СНИПы вдруг стаи недействующими.

Как получить землю под павильон

Инструкция
1
Зарегистрируйтесь в налоговых органах как индивидуальный предприниматель или оформите общество с ограниченной ответственностью.
2
Получите учредительные документы. После чего подыщите место под павильон. Обратите внимание: что в каждом регионе существуют свои нормативы и требования к установке торговых павильонов. Например, запрет на установление их вдоль магистральных дорог. Обязательно уточните требования в отдела земельных и имущественных отношений.
3
Напишите заявление на имя главы района (или населенного пункта) и подайте его в администрацию. Укажите место, где предполагаете установить павильон. Приложите к заявлению необходимые документы: схему размещения торговой точки, копии всех учредительных документов и устава, справку из налоговой инспекции о неимении задолженности по налогам и сборам, копии кодов ОКВЭД.
4
Запишитесь на специальную комиссию по краткосрочным арендам. Если ваш вопрос решат положительно, то в мэрию направят ходатайство. Где его рассмотрят управление архитектуры, земельный комитет при мэрии и департамент потребительского рынка.
5
После этого вы получите направление на топографическую съемку. На основании которой закажете потом архитектурный проект вашей торговой точки.
6
Согласуйте готовый проект с отделами торговли, благоустройства, архитектуры, земельных и имущественных отношений, а также с районной (городской) административной технической инспекцией.
7
Не забудьте получить заключение экологов, СЭС, ГИБДД, пожарных, отдела инженерных коммуникаций и водоканала. А также согласуйте проект с заместителем и председателем комиссии по краткосрочной аренде.
8
Далее со всем пакетом собранных документов обратитесь в землеустроительную контору.
9
После прохождения всех процедур, получив все необходимые согласования, администрация подпишет с вами договор аренды. Получив свой экземпляр, можно приступать к возведению торгового павильона.
Как получить землю под павильон

Оформление места под киоск или павильон - дело очень хлопотное и долгое. Но если вы твердо решили стать собственником торгового места - запаситесь терпением и приступайте к оформлению договора аренды земельного участка под ваш павильон.

Как построить торговый павильон
Как построить торговый павильон

Для строительства павильона необходимо арендовать у города земельный участок под строительство. Основными шагами будут выбор места, павильона и подача заявления в соответствующий государственный или муниципальный орган.

Как открыть торговый павильон
Как открыть торговый павильон

Как сделать торговый павильон. Открытие торгового павильона практически ничем не отличается от открытия магазина. Собственно, разница состоит в технологическом проекте и подводке инженерных коммуникаций, а все остальное у этих двух помещений идентично. Следовательно, к открытию павильона также необходимо подойти со всей ответственностью, не делая ни малейших скидок на формат.

Красиво устроились! Построили павильоны на пешеходном тротуаре. От проезжей части столбиками отрезали метровую дорожку ( типа пешеходная зона с двусторонним движением ), и тут-же ( судя по фото ) эту дорожку перекрыли рекламными щитами!
И никаких нарушений,- все довольны, все смеются.

25 ноября 2013 в 23:20 дима44 пишет:
д> Красиво устроились! Построили павильоны на
д> пешеходном тротуаре. От проезжей части столбиками
д> отрезали метровую дорожку ( типа пешеходная зона
д> с двусторонним движением ), и тут-же ( судя по
д> фото ) эту дорожку перекрыли рекламными щитами!
д> И никаких нарушений,- все довольны, все смеются.

Не волнуйтесь, скорей всего павильоны прекратят своё существование естественным путём. Мне знакомая пожаловалась (торгует там цветами), что людской поток маленький, выручка не покрывает расходы по аренде....

Судя по застройке города, согласования поставлены на поток. И цены ,, адекватные".