Разосланы уведомления по уплате земельного налога

В адрес налогоплательщиков Межрайонной ИФНС России N12 по Ростовской области разосланы уведомления по уплате земельного налога. Уважаемые налогоплательщики, этот материал позволит вам разобраться в суммах земельного налога, предъявленных к оплате.

В соответствии с главой 31 'Земельный налог' Налогового Кодекса РФ, Решением N 111 от 8 ноября 2005 г. (в редакции от 30:10.2008г. N499) Шахтинской городской Думы на территории г. Шахты введен земельный налог.

Объектами налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах города Шахты. Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Налоговые ставки определены пунктом 5 настоящего Решения в зависимости от функционального назначения земельных участков:

0,1 % - в отношении земельных участков под домами индивидуальной жилой застройки и земельных участков с функциональным использованием "земли под жилыми домами многоэтажной жилой застройки, занятые многоквартирной одноэтажной жилой застройкой" или приобретенных (предоставленных) для строительства индивидуальной жилой застройки;

0,2 % - в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

0,3 % - в отношении земельных участков:
отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;
занятых домами многоэтажной жилой застройки, жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением земельных участков с функциональным использованием "земли под жилыми домами многоэтажной жилой застройки, занятые многоквартирной одноэтажной жилой застройкой", а также доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса), индивидуальными гаражами, гаражами в составе автогаражных кооперативов;

1,0 % - в отношении земельных участков под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания;

1,0 % - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок;

1,5 % - в отношении прочих земельных участков.

Кадастровая стоимость (налоговая база) каждого земельного участка рассчитывается Территориальным отделом N11 по городу Шахты и Октябрьскому району Управления Роснедвижимости по Ростовской области.

Налоговая инспекция на основании кадастровой стоимости осуществляет расчет земельного налога в соответствии с функциональным назначением земельных участков, т. е. учитывает налоговые ставки, доли владельцев, имеет значение и такой показатель как сроки владения земельным участком.

В фойе налоговой инспекции (рядом с кабинетом N124) представлена подробная информация для организаций и физических лиц 'Об установлении земельного налога на территории города Шахты'. Остановимся на льготах, которые предоставляются физическим лицам.

В соответствии с пунктом 7 Решения Шахтинской городской Думы освобождены от уплаты земельного налога следующие категории налогоплательщиков (физические лица):

Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Славы, Трудовой Славы и 'За службу Родине в Вооруженных Силах СССР'.

инвалиды I и II группы;

инвалиды с детства;

ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий;

участники Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников ВОВ,

физические лица - имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации 'О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС' (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ 'О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении 'Маяк' и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча' и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ 'О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне';

физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.

Перечисленные категории налогоплательщиков (физические лица), освобождаются от уплаты земельного налога за земельные участки: занятые жилищным фондом, индивидуальными и кооперативными гаражами, участки, предоставляемые для жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства.

Граждане, имеющие право на налоговые льготы, должны представить заявление по форме (образец N4 на треугольном стенде Инспекции) и документы, подтверждающие такое право, в Межрайонную ИФНС России N 12 по Ростовской области в срок до 1 февраля текущего года либо в течение 30 (тридцати) дней с момента возникновения (утраты) права на льготу.

Обращаем внимание граждан, которые ежегодно проходят освидетельствование по заключению ВТЭК! Если вам продлили справку ВТЭК, обратитесь (в течение 30 дней) с заявлением в налоговую инспекцию, Ваши льготы будут продлены.

Порядок и сроки исчисления, уплаты земельного налога.

Организации и индивидуальные предприниматели за земельные участки, используемые ими в предпринимательской деятельности:

исчисляют и уплачивают авансовые платежи по земельному налогу не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом (кварталом). При этом сумма авансового платежа исчисляется как произведение соответствующей налоговой базы и одной четвертой налоговой ставки;

исчисляют и уплачивают земельный налог не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. При этом сумма земельного налога определяется как разница между суммой налога и суммами авансовых платежей по земельному налогу.

Налогоплательщики - физические лица (граждане):

уплачивают авансовые платежи по земельному налогу 15 сентября и 15 ноября года текущего налогового периода. При этом сумма авансового платежа исчисляется как произведение соответствующей налоговой базы и одной третьей налоговой ставки;

уплачивают земельный налог 1 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Проще говоря, начисленная сумма налога, например за 2008 год, по решению Городской Думы делится на три части. Две части необходимо было оплатить в 2008 году (по срокам 15 сентября и 15 ноября), а окончательный платеж по налогу за 2008 год необходимо внести до 1 июля 2009 года. Квитанцию с окончательной 1/3 частью суммы земельного налога вам доставляют весной 2009 года.

Прием платежей ведут отделения Сбербанка (сберкассы), почтовые отделения и банки. Для согласования расчетов начислений по земельному налогу обращаться: в г. Шахты - ул. Советская, 134-а, каб. N124; в п. Каменоломни - ул. Комсомольская, 13, каб. N 101. Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N12 по Ростовской области работает без перерыва на обед.

Понедельник и Среда с 8:00 до 18:00

Вторник и Четверг с 9:00 до 20:00

Пятница с 9:00 до 16:45

Суббота с 9:00 до 12:00

Выходной день Воскресенье.

Читайте новости Шахты.SU - Информационного портала города Шахты во ВКонтакте, Телеграме и Дзене.