О земельном и имущественном налогах в 2OO5 году

Согласно Закону РФ N1738-1 "О плате за землю" использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы являются: земельный налог, арендная плата, нормативная цена земли. Собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Размер земельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности собственников земли, землевладельцев, землепользователей и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете на год.

В соответствии со статьей 4 Федерального Закона N141-ФЗ от 29 ноября 2004 года ставки земельного налога увеличены на 10 процентов и установлены соответственно на 2005 год:

за городские земли в соответствии с ранее принятым зонированием: 1-я зона - 14,41836 руб. за 1 кв. м; 2-3-я зоны - 12,98888 руб. за 1 кв. м; 4-я зона - 11,49984 руб. за 1 кв. м;

за городские земли, занятые жилищным фондом: 62,726 коп. за 1 кв. м;

за земли, предоставленные гражданам под садоводство: 31,363 коп. за 1 кв. м.

Пример. Если в 2004 году за садовый участок площадью 600 кв. м Вы платили 171 руб. 07 коп. (600x0,28512 руб.), то налог за землю в 2005 году составит 188 руб. 18 коп. (600x0,31363 руб.). Аза земельный участок площадью 600 кв. м в частном секторе (городские земли, занятые жилищным фондом) земельный налог в 2005 году составит 376 руб. 36 коп. (600x0,62726 руб.).

От уплаты земельного налога освобождаются:

участники Великой Отечественной войны;

инвалиды I и II групп;

граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР".

В соответствии с пунктом 2 статьи 5 Федерального Закона N122-ФЗ от 22 августа 2004 года с 1 января 2005 года отменены льготы по земельному налогу: военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более, членам семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудникам Государственной противопожарной службы, сотрудникам учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, потерявшим кормильца при исполнении им служебных обязанностей.

Вышеназванным лицам, за исключением военнослужащих, Постановлением Правительства РФ N651 от 18 ноября 2004 года предусмотрена денежная компенсация, выплачиваемая пенсионным органом по месту получения пенсии при предоставлении налогового уведомления об уплате земельного налога и платежных документов, подтверждающих уплату.

Плательщиками налога на имущество физических лиц являются граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, имеющие на территории Российской Федерации в собственности жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения.

Налоговой базой для исчисления налога на строения, помещения и сооружения является суммарная инвентаризационная стоимость объектов, определяемая органами технической инвентаризации.

В соответствии с решением Шахтинской городской Думы N536 от 21 октября 2004 года ставки налога на имущество в 2005 году снижены и составляют: при стоимости имущества до 500 тыс. руб. ставка налога - 0,1 процента, свыше 500 тыс. руб. - 0,3 процента.

Например, при стоимости домовладения в 600 тыс. руб. налог на имущество в 2005 году составит 1800 руб. В прошлом, 2004 году, за такое домовладение Вы платили 6000 руб.

От уплаты налогов на имущество физических лиц освобождаются следующие категории граждан:

Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;

инвалиды I и II групп, инвалиды с детства;

участники Великой Отечественной войны;

лица, получающие льготы в соответствии с Законом РСФСР "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", а также лица, указанные в статьях 2, 3, 5, 6 Закона Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча; военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;

члены семей военнослужащих, потерявшие кормильца;

пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации;

граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;

родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей.

Уплата налогов на имущество физических лиц и земельного налога производится равными долями в два срока: не позднее 15 сентября и 15 ноября 2005 года. По желанию плательщика налог может быть уплачен в полной сумме по первому сроку уплаты, то есть не позднее 15 сентября 2005 года.

В случае неуплаты налогов на имущество физических лиц или земельного налога в установленные сроки начисляется пеня за каждый календарный день просрочки в процентах от неуплаченной суммы налога. Процентная ставка пени принимается равной одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Внимание! Гражданам льготных категорий льготы предоставляются на основании заявления (образец N4 на треугольном стенде в холле Межрайонной ИФНС России N12 по Ростовской области). При себе иметь копии документов, подтверждающих право на льготы.

За справками обращаться по адресу: г. Шахты, ул. Советская 134а, Межрайонная ИФНС России N12 по Ростовской области кабинеты N124 и N126, телефон 29-11-50 (указан в платежном уведомлении).

Время приема: с 8.30 до 17.30 ежедневно, кроме субботы и воскресенья.

Читайте новости Шахты.SU - Информационного портала города Шахты во ВКонтакте, Телеграме и Дзене.