Общедомовые приборы учёта тепла: жизнь по новым правилам

С 01.07.2016 года в соответствии с изменениями, внесёнными Постановлением Правительства РФ от 29.06.2016 N 603 в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах, где имеется техническая возможность установки коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии, при его отсутствии, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению с учётом повышающего коэффициента. Величина указанного коэффициента с 01.07.2016 составляет – 1,4; с 01.01.2017 – 1,5.

На указанные изменения в законодательстве хотелось бы обратить внимание собственников помещений, расположенных не только в тех многоквартирных домах, которые имеют техническую возможность и до настоящего времени в нарушение требований пункта 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не оснащены общедомовыми приборами учёта тепловой энергии, но и тех домов, где общедомовые приборы учёта тепловой энергии уже имеются.

Так, Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034 утверждены Правила коммерческого учёта тепловой энергии, теплоносителя.

Согласно пункту 6 Правил, узлы учёта, введённые в эксплуатацию до вступления в силу настоящих Правил, могут быть использованы для коммерческого учёта тепловой энергии, теплоносителя до истечения срока службы основных приборов учёта (расходометр, тепловычислитель), входящих в состав узла учёта.

Однако следует иметь в виду, что в силу пункта 7 названных Правил, по истечении трёх лет со дня вступления в силу настоящих правил теплосчётчики, не отвечающие требованиям настоящих правил, не могут использоваться для установки как в новых, так и существующих узлах учёта.

Узел учёта оборудуется теплосчетчиками и приборами учёта, типы которых внесены в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений (пункт 33 Правил). При этом используемые приборы учёта должны соответствовать требованиям законодательства РФ об обеспечении единства измерений, действующим на момент ввода приборов учёта в эксплуатацию. По истечении интервала между поверками либо после выхода приборов учёта из строя или их утраты, если это произошло до истечения межповерочного интервала, приборы учёта, не соответствующие требованиям законодательства, подлежат поверке либо замене на новые приборы учёта (пункт 14 Правил).

Таким образом, по истечении срока, указанного в пункте 7 Правил, в случае отсутствия в многоквартирном доме приборов учёта, отвечающих предъявляемым требованиям, учёт тепловой энергии, теплоносителя будет производиться расчетным путем, то есть исходя из норматива потребления данной коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента, что, естественно, скажется на размере оплаты услуги теплоснабжения в сторону её увеличения.