- В прошлом году за свой участок я уплатил земельный налог 1372 рубля. А в этом году мой земельный налог подскочил до 18000 рублей. И не я один такой, у всех на Таловом и Аюте та же беда...

С такой проблемой пришёл сегодня на заседание бюджетного комитета городской Думы житель посёлка Аютинского Сергей Николаенко. Хотя этот вопрос не входил в повестку дня, стали разбираться, пригласив в помощь представителя комитета по имуществу администрации города.

В первую очередь уточнили, что земельный налог рассчитывается с помощью двух составляющих. Есть ставка земельного налога - коэффициент, который утверждается городской Думой, и который в Шахтах не менялся уже много лет. А есть то, что умножается на этот коэффициент, - это кадастровая стоимость земли, она утверждается постановлением губернатора области на основании государственной оценки земель, которую производят специализированные учреждения. Кадастровая переоценка по закону должна производиться раз в пять лет, в последний раз в Ростовской области земля переоценивалась в ноябре 2014 года.

Вот под эту переоценку, как выяснилось, и попали аютинцы с таловчанами. И "попали", если можно так выразиться, сразу по нескольким статьям. Мало того, что с каждой переоценкой кадастровая стоимость земли всегда и для всех увеличивается. Но плюс к тому, оказывается, раньше земли на Аюте и Таловом оценивались по сельским, более низким расценкам, а тут вдруг хватились, что они - городские, а в городе земля дороже. На удорожание сработала и близость посёлков к трассе М-4 "Дон" - по закону кадастровая стоимость земель поселений зависит главным образом от развития инфраструктуры, в том числе от наличия автострад.

Так что же теперь делать жителям двух отдалённых бывших шахтёрских посёлков, где большинство землевладельцев - народ далеко не богатый, и на уплату такого земельного налога некоторым бабушкам надо несколько месяцев свою пенсию откладывать?

Город не в состоянии повлиять на государственную оценку кадастровой стоимости земель. Законом предусмотрен единственный выход: каждый землевладелец вправе обратиться в суд и оспорить кадастровую стоимость своего участка. После проведения судебной оценочной экспертизы по вопросу определения рыночной стоимости земельного участка принимается судебное решение, на основе которого возможно внесение изменений в государственный кадастр.

Тут же, на бюджетном комитете, стали искать варианты, нельзя ли обратиться с коллективным иском или предпринять ещё что-то, чтобы решить проблему сразу для всех. Но присутствующие юристы - как городской Думы, так и администрации города - в один голос заявили, что обращения в суд в таких случаях законом предусмотрены только индивидуальные. Но ведь это опять же расходы - и на суд, и на экспертизу? К сожалению, да.

Чтобы хоть как-то облегчить ситуацию, комитет по бюджету городской Думы принял решение: предложить комитету по имуществу администрации в недельный срок разработать образцы заявлений для обращения в суд, чтобы человек, который будет оспаривать кадастровую стоимость земельного участка, мог просто подставить в такой образец свои данные; составить список документов, которые нужно приложить к заявлению; ходатайствовать перед главой администрации города об организации при территориальных отделах администрации бесплатных юридических консультаций по вопросам земельного налога.

Читайте новости Шахты.SU - Информационного портала города Шахты во ВКонтакте, Телеграме и Дзене.

Потянулся за агитгазеткой канд. в деп-ты ГД М.И.Шаблыкина "Вестник 12+" и читаю заголовок -"Город Шахты никогда не оставался без внимания Максима Ивановича". Так это ж он - родимый, курировал п.п.Таловый и Аюта в те годы, когда закладывалась "мина", в виде кадастровой стоимости земли, будучи деп-том ЗС.
Бродит в умах жителей этих поселков мысль - об отделении от г.Шахты. И кто-то, своими действиями, к ней подталкивает. Пусть проскочат в п.Горный и поинтересуются - сколько там за "земельку" платят? Может в суде - пригодится.
Ну а местные депутаты, как всегда, не при делах!

Выход прост. Проситься в Октябрьский сельский район. Выгодно для всех, кроме местных чиновников.

Нда, белые придут, грабят, красные придут, грабят, куды бедному крестьянину податься? И это только начало, денег то нет, стабфонд неожиданно куда то испарился, хорошего всем настроения! Очередь за МКД.

16 ноября 2016 в 22:22 comdiv пишет:
c> Потянулся за агитгазеткой канд. в деп-ты ГД
c> М.И.Шаблыкина "Вестник 12+" и читаю заголовок
c> -"Город Шахты никогда не оставался без внимания
c> Максима Ивановича". Так это ж он - родимый,
c> курировал п.п.Таловый и Аюта в те годы, когда
c> закладывалась "мина", в виде кадастровой
c> стоимости земли, будучи деп-том ЗС.
c> Бродит в умах жителей этих поселков мысль - об
c> отделении от г.Шахты. И кто-то, своими
c> действиями, к ней подталкивает.

Вы забыли упомянуть ещё одного "деятеля" на букву М, который теперь правит городом, "основанного" казаками.
А жителей мне не жаль, пусть расплачиваются за свою инертность, когда сносили памятник Ленину, переименовывали улицы, оказачивали эти посёлки.



Пусть теперь и спрашивают с этой гоп-компании "М и Ко", благо повторить это к столетнему юбилею одного события ничто не мешает, а просто напрашивается.

16 ноября 2016 в 22:32 АВ пишет:
А> Выход прост. Проситься в Октябрьский сельский
А> район. Выгодно для всех, кроме местных
А> чиновников.

Предлагаю пойти ещё дальше, поделить, хотя нет, город и так поделён уже давно на посёлки, а следовательно нужно только в каждом поселке избрать поселковую администрацию и по отдельности проситься в лоно Октябрьского района

P.S. А два здания в центре города так уж и быть оставить за администрацией, пусть они сами там вошкаются, как говорила моя пробабка

16 ноября 2016 в 23:08 Юра пишет:
Ю> Нда, белые придут, грабят, красные придут,
Ю> грабят, куды бедному крестьянину податься? И это
Ю> только начало, денег то нет, стабфонд неожиданно
Ю> куда то испарился, хорошего всем настроения!
Ю> Очередь за МКД.

Просрато всё и будет только хуже,
Вернулись стародавние года...
Сошла с ума одна шестая суши,
Вернулись убивать нас господа...

Котятами топить нас будут в луже,
Пока не наступили холода...
Зимою отдадут всех слабых стуже,
За долг, обрезав газ и провода...

Ильич, один лишь ты нам друже,
Страну ты поднял Армией Труда...
Петля налогов затянулась туже,
Добьёт Россию из воров орда...

Звенья цепи, заковавшей экономику страны, в том числе, эти самые налоги. Как и тарифы, цены, зарплаты, пенсии и прочая.
Я было обнадёжился после Улюкаева, потом прикинул, а что в экономике поменяется? Ничего. Правда, вчера ФАС на Госдуме предложил на 5 (!) лет заморозить тарифы ЖКХ, а коммунальным бандитам сокращать издержки. Но слова хорошие мы слышим всю жизнь. Особенно в дебюте президентских выборов.
Про этот случай особенно умиляет рекомендация судиться. Многие ли подадут, все ли доживут?
Правильно, Щаблыкин, наше усё, как щас защитит, как законы переделает, как денег привезёт в город.
Опять попали. Сплошная Лохландия. Атака клоунов, клонов клоунов и кланов клоунов на бедного обывателя.

"В прошлом году за свой участок я уплатил земельный налог 1372 рубля. А в этом году мой земельный налог подскочил до 18000 рублей."

Что за чушь? У меня 1900 земельный + 900 на имущество. Может подскочил до 1800?

17 ноября 2016 в 14:59 George пишет:
G> "В прошлом году за свой участок я уплатил
G> земельный налог 1372 рубля. А в этом году мой
G> земельный налог подскочил до 18000 рублей."
G> Что за чушь? У меня 1900 земельный + 900 на
G> имущество. Может подскочил до 1800?
От Вас трасса М-4 - далековато. Ещё важно то, что в Вашем районе проживает очень много состоятельных людей, имеющих отношение и к Администрации, и Гор.думе. Есть повод - гордиться соседями, которые не дают Вас в обиду!

У них там "участочки" по ТРИ гектара.